Navegação Portfólio Sobre Serviços Processo Blog E-books Contato
@marcolimaarquitetura Contato
Arquitetura Corporativa Premium · Belém, PA · desde 2010

O ambiente da sua empresadefine os resultados que ela entrega.

Projetos e obras que sustentam performance, gestão e crescimento.

Do diagnóstico do espaço até a entrega das chaves, construímos ambientes corporativos que transmitem autoridade, organizam fluxos e preparam sua empresa para crescer — com a precisão de quem faz isso há mais de 16 anos.

200+
Projetos Entregues
16
Anos de Atuação
150k
m² Projetados
Scroll
CAU A91820-2
Projetos em todo o Pará
+150.000 m² Projetados
Resposta em até 24h úteis
16 Anos de Experiência
O diagnóstico

Por que tantas obras corporativas param a empresa que deveriam melhorar?

A maioria dos erros em obra corporativa não acontece na execução — acontece antes, quando ninguém perguntou como a empresa vai funcionar enquanto a obra acontece. Projeto sem compatibilização e sem faseamento gera paralisação de canteiro e, junto com ela, paralisação de operação.

Um escritório precisa comunicar posicionamento, comportar a equipe de hoje e a de daqui a três anos, e continuar operando durante a reforma. Isso não se improvisa. Isso se projeta com o faseamento definido antes do primeiro dia de obra.

01
Reforma que para o faturamento
Retrofit sem faseamento obriga a empresa a esvaziar o andar. Cada semana de operação suspensa custa mais do que toda a diferença entre o orçamento barato e o orçamento bem feito.
02
Layout dimensionado para a equipe de ontem
Um escritório projetado só para o quadro atual fica apertado no segundo ano. Sem previsão de crescimento no layout, a empresa acaba reformando duas vezes em cinco anos — e pagando a mudança duas vezes.
03
Elétrica e lógica definidas no improviso
Ponto de rede, tomada por estação, carga de ar-condicionado por sala. Definidos em projeto, entram no custo do material. Definidos com o forro já fechado, custam abrir o forro — até 5x mais.
Nossos Serviços

Uma solução completa e integrada para cada etapa da sua empresa

Projetos Técnicos

Apenas Projetos

Desenvolvemos a documentação técnica completa — para você executar com previsibilidade total, segurança e sem surpresas durante a obra.

  • Projeto arquitetônico com layouting funcional e corporativo
  • Design de interiores e projeto de iluminação
  • Projeto de mobiliário sob medida
  • Compatibilização de projetos complementares
  • Memorial descritivo e especificações técnicas completas
Execução de Obras

Apenas Execução

Você já tem os projetos? Executamos com rigor técnico e dentro do faseamento acordado — do primeiro dia de obra até a entrega, sem parar a sua operação.

  • Gestão técnica completa da obra
  • Coordenação de equipes e fornecedores
  • Execução por etapas, com a empresa operando
  • Relatórios periódicos de andamento com fotos
  • Interface com o condomínio e a administração do edifício

Não sabe qual serviço se encaixa melhor na sua situação? Vamos conversar.

Tirar dúvidas no WhatsApp
Para quem é

Estes serviços foram feitos para um perfil específico

Este serviço é para você se...
  • Precisa de um ambiente corporativo alinhado à estratégia e à operação da empresa
  • Busca eficiência, organização e clareza nos processos — do projeto até a obra
  • Entende que decisões técnicas impactam diretamente produtividade e custos
  • Quer reduzir riscos, retrabalhos e interrupções na rotina da empresa
  • Planeja crescimento, expansão ou reestruturação com visão de médio e longo prazo
  • Trata o espaço corporativo como ativo estratégico — não como custo
Talvez não seja o ideal se...
  • Procura apenas uma solução estética, sem relação com operação ou desempenho
  • Pretende iniciar a obra sem planejamento técnico e definição clara de escopo
  • Espera decisões improvisadas para ganhar tempo no curto prazo
  • Não vê valor em processos, método e coordenação técnica integrada
  • Quer o menor preço, independentemente da qualidade técnica entregue

"Se você se identificou com o primeiro grupo, estes serviços foram elaborados para você."

Quero um orçamento gratuito →
Portfólio

Projetos que falam por si

Mais de 200 projetos entregues em 16 anos. Sedes, escritórios e retrofit entregues com a operação de pé.

Marco Lima em obra corporativa
16
Anos de Excelência
Marco Lima com projeto
Por que nos escolher

O que separa um escritório novo de um escritório que funciona

Visão corporativa integrada
Entregamos muito mais do que estética. Entregamos ambientes que organizam fluxos, facilitam a gestão e comunicam o posicionamento da empresa para quem entra pela primeira vez.
Aprovação no condomínio e nos órgãos
Retrofit em edifício comercial esbarra em regra de condomínio, horário permitido de obra e uso de elevador de serviço. Tratamos essa camada junto com a técnica, para a obra não parar na portaria.
Prazo que respeita o expediente
Gestão ativa de cronograma e custos com relatórios periódicos, e etapas encaixadas no calendário da empresa — sem custo fora do combinado e sem frente de obra em cima de uma data crítica.
Um único contrato, do início ao fim
Projeto e obra sob a mesma coordenação técnica eliminam ruídos, conflitos de responsabilidade e os "buracos" que surgem quando projeto e execução são de equipes diferentes.
Como Trabalhamos

Da reforma planejada à empresa operando

Quatro etapas, com o faseamento definido antes de a obra começar. Você sabe em qual delas o projeto está, o que já foi decidido e quanto tempo cada frente vai ocupar o seu espaço. Do diagnóstico à entrega do projeto técnico são cerca de 14 semanas: 2 no levantamento, 6 no anteprojeto e 6 no projeto técnico. Cada etapa termina num ponto de aprovação — nada avança sem o seu aval.

01
Diagnóstico e Faseamento
≈ 2 semanas
Levantamento do espaço, do quadro de pessoal e do horizonte de crescimento. Definimos aqui se a obra pode acontecer com a empresa operando — e, se puder, em quantas etapas.
Você aprova antes de avançar
02
Layout e Projeto de Operação
≈ 6 semanas
Layout dimensionado para a equipe atual e para a projetada, com fluxos de circulação, salas de reunião e áreas de apoio. Perspectivas 3D da recepção e das áreas de convivência aprovadas antes da obra.
Você aprova antes de avançar
03
Projeto Técnico Completo
≈ 6 semanas
Projeto executivo compatibilizado com elétrica, lógica, climatização e prevenção de incêndio, mais o memorial descritivo e a documentação exigida pelo condomínio e pelos órgãos de aprovação.
Entrega formal — projeto pronto para a obra
04
Obra por Etapas e Entrega
contratado à parte
Gestão técnica com relatórios periódicos, obra executada dentro do faseamento acordado e entrega com lista de pendências zerada — sem a empresa ter parado.
O que você recebe ao final
  • Projeto executivo completo
  • Plantas de elétrica, hidráulica e luminotécnico
  • Detalhes de marcenaria
  • Paginação de pisos e revestimentos
  • Memorial descritivo
  • Lista de materiais e quantitativos

Com esse conjunto em mãos você consegue pedir orçamento a qualquer construtora e comparar propostas item a item.

Empresas Atendidas

Quem já reformou com a empresa aberta

Sedes, escritórios e retrofit entregues no Pará. Os projetos destas empresas estão no portfólio acima — com escopo, localização e ano.

FTD Educação FTD Educação
Pro-Info Pro-Info
Bastos e Barata Advogados Bastos e Barata Advogados
Planning Planning
Marco Lima — Arquiteto
Registro Profissional
CAU A91820-2
Sobre o Arquiteto

Marco Lima

Arquiteto e Urbanista · Especialista em Arquitetura Corporativa

Formado pela Universidade Federal do Pará em 2014 e especialista em Arquitetura e Iluminação pelo IPOG, Marco Lima construiu uma trajetória dedicada a criar ambientes corporativos que sustentam crescimento, comunicam posicionamento e funcionam com eficiência operacional real.

Com 16 anos de atuação e mais de 200 projetos entregues, o escritório se consolidou como referência no Pará para empresas que exigem além da estética — exigem método, precisão técnica e comprometimento com resultado.

Formado pela UFPA — Universidade Federal do Pará (2014)
Especialista em Arquitetura e Iluminação — IPOG
16 anos de atuação profissional no mercado
Mais de 200 projetos entregues em Belém e no Pará
Mais de 150.000 m² projetados ao longo da carreira
Dúvidas Frequentes

Perguntas que todo gestor faz antes de decidir

Reunimos as dúvidas mais comuns de diretores, gestores e empresários que estão avaliando investir em um projeto corporativo profissional.

Tem outra dúvida? Fale conosco →
Nossos honorários de projeto giram entre 3% e 7% do custo total da obra — dependendo da área, da complexidade e do escopo contratado. Para um escritório com custo de obra de R$400 mil, por exemplo, o projeto representaria entre R$12 mil e R$28 mil. É a menor linha do orçamento de uma obra corporativa, e é a que determina se todas as outras vão ser respeitadas. O valor exato sai depois de conhecermos o espaço e o tamanho da equipe — na conversa inicial, que é gratuita.
Sim. Atendemos todo o estado do Pará e outras regiões mediante avaliação. O projeto técnico pode ser desenvolvido à distância sem prejuízo. Já a obra corporativa exige presença no canteiro para o faseamento funcionar, então avaliamos caso a caso a logística da equipe antes de assumir.
O projeto completo leva em média 30 a 60 dias, conforme escopo e área. Para a obra, o que define o cronograma não é só a metragem: é quantas etapas o faseamento exige para a empresa continuar operando. Isso é dimensionado no diagnóstico e entra no contrato.
Atendemos desde escritórios individuais até sedes corporativas de grande porte. Já entregamos projetos de 40m² a mais de 5.000m², sempre com o mesmo rigor técnico independente do tamanho do espaço.
Podemos atuar apenas na execução da obra. Antes de começar, conferimos o projeto existente e verificamos um ponto que costuma faltar: se ele foi pensado para ser executado com a empresa dentro. Quando não foi, propomos o faseamento antes de a obra começar.
Sempre. Decisões tomadas no improviso, no meio da obra, custam até 5x mais do que se tivessem sido definidas na fase de projeto. Um planejamento correto não é custo — é proteção do investimento e previsibilidade real de prazo e orçamento.
Dê o primeiro passo

Sua empresa começa com uma conversa.

Orçamento gratuito, sem compromisso. Conte a metragem, o tamanho da equipe e se a empresa precisa continuar operando — respondemos com uma proposta e um faseamento possível, em até 24h úteis.

Formulário em 2 minutos Retorno em até 24h úteis Sem compromisso Dados protegidos

Outras áreas de atuação

Projeto arquitetônico e execução de obra em Belém do Pará e em todo o estado.